Descripción de la Oferta

DESCRIPCION DEL CARGO

• Realizar, ejecutar y controlar el Plan Anual de Mantenimiento Preventivo de los sistemas y equipos de la propiedad, así como evaluar, identificar, ejecutar y actualizar los cambios necesarios a dicho Plan de Mantenimiento.
• Supervisar Dar seguimiento y controlar las actividades asociadas a los mantenimientos correctivos y reparaciones de equipos y sistemas.
• Velar por la correcta ejecución de las rutinas de inspección y mantenimiento, con el objetivo de tener soportes (registros) y trazabilidad del funcionamiento de los equipos y sistemas.
• Realizar el presupuesto del departamento de mantenimiento, evaluando y justificando los desvíos, así como las acciones correctivas a implementar.
Este presupuesto debe estar sustentado con un cronograma de ejecución.
• Elaborar, asignar, supervisar y dar seguimiento a los cronogramas de trabajo del equipo de ingeniería y mantenimiento, siendo responsable de la calidad de la ejecución de los trabajos, tanto para el personal interno como con los proveedores de servicio.
• Realizar el cronograma de mantenimiento y reparaciones de la envolvente, estructura y estética de la propiedad. Incluye, según especifica el reglamento revisión de fachadas y letreros de locales.
• Dar seguimiento a los contratos de mantenimiento con los proveedores, con la finalidad de garantizar la correcta ejecución de las actividades y cumplimiento de lo establecido en los contratos.
• Proponer iniciativas de optimización de costos operativos.
• Garantizar la continuidad operativa de la propiedad, así como proponer alternativas que permitan minimizar los riesgos en el funcionamiento de los sistemas asociados a la propiedad.
• Revisión de Planos asociados a las remodelaciones de las fincas privativas de la Propiedad, con el objetivo de validar las interconexiones con los sistemas de la propiedad y la interacción con los vecinos y áreas y sistemas comunes.
• Garantizar la ejecución de las ordenes de trabajo en tiempo, costo y calidad por parte del equipo de trabajo (cumplimiento de los SLA) a través de la plataforma de tecnología implementada.
• Presentar reportes mensuales e indicadores de su gestión, incluyendo SLAs y Kpis.
• Optimizar los recursos humanos, económicos y materiales asignados a su área.
• Dar apoyo al equipo de SHE en el seguimiento y ejecución de los procedimientos específicos de la propiedad para manejar situaciones de emergencia (por ejemplo, evacuaciones, emergencias médicas, desastres naturales).
• Implementar y ejecutar el Plan de continuidad de negocio y el plan de emergencia.
• Coordinar, orientar y apoyar las actividades del personal adscrito al área de su competencia.
• Velar por el mejoramiento continuo de los procedimientos del área de ingeniería y mantenimiento.
• Velar por que la ejecución de las actividades asociadas a los mantenimientos (correctivos y preventivos) sean ejecutadas de acuerdo con las condiciones de trabajo seguro de cada actividad, así como Identificar y corregir procedimientos o condiciones de trabajo inseguros y / o informarlos al personal de HSE.
• Coordinar, supervisar y/o realizar otros deberes, tareas y proyectos relacionadas a la propiedad.
• Coordinar en conjunto con el Coordinador de Administración y Operaciones (Operation & Administration Coordinator), el horario de turnos establecido para la propiedad.
• Ser apoyo y brindar servicios al área de Mercadeo y Coordinación de Activos.
• Atención al cliente, reportes y seguimiento hasta su cierre.

REQUISITOS:

Ingeniería Arquitecto, Ingeniero Civil, o similares.
Experiencia de más de 5 años en gestión operativa, en propiedades, hoteles, centro comerciales o similares.
Disponibilidad de trabajar en turnos rotativos indispensable.

Experiencia Requerida

Educación Superior